Prefabrik Konut Nedir

Prefabrik Konut Nedir hakkında Bilgiyi Aşagıda Bulablirsiniz

Kısaca parçaları ön üretim olarak fabrikada üretilmiş ve yerinde montajı ile haftalar mertebesinde tamamlanabilen bir konut üretme tekniğidir. Seçilen mataryellere ve yapılış tekniklerine göre çeşitli şekillerde gruplanabilir ancak bu yazıda ona değinmeyeceğim.

Prefabrik konutlar türkiye için çok eski bir kavram değil. Genel yapılaşmanın betonarme üzerine kurulduğu düşünülürse ülkemize geçikmiş olarak geldiği bile söylenebilir.

Prefabrik konutların özelliklerini son yıllarda hepberaber öğrenmeye başladık. Öğrendikçe avantajlarının dezavantajlarından daha fazla olduğunu gördük. Özellikle maliyet, hız ve tabi ki depremin çok önemli olduğu ülkemizde yeni bir alternatif olarak karşımıza çıktı prefabrik konutlar.

Prefabrik konut fiyatlarının diğer yapı türlerine göre daha uygun olabildiğini belirtmek isterim.
Özellikle toplu konut projeleri ile maliyetleri oldukça aşağı çekilebilir diye düşünüyorum.

Prefabrik çelik evlerden arsasına, bağına, bahçesine yaptıranlar var olmasına ancak, diğer toplu konut projeleri gibi fakat müstakil bahçeli toplu konut projelerine pek rastlanmıyor. Villa tipi prefabrike toplu konut projelerini istanbul gibi arsa fiyatları gereksiz yere almış yürümüş yerlere yapılmasından bahsetmiyorum tabi ki. Arsa fiyatı henüz spaküle edilmemiş, belki biraz şehir dışında, anadolunun birbirinden güzel yörelerinde prefabrik konut projeleri hayata geçirilebilir. Hatta büyük şehirlere uydu kent şeklinde yeni yaşam alanları kurulabilir.

Prefabrik Konut Nedir

Prefabrik Konut Nedir hakkında Bilgiyi Aşagıda Bulablirsiniz

Kısaca parçaları ön üretim olarak fabrikada üretilmiş ve yerinde montajı ile haftalar mertebesinde tamamlanabilen bir konut üretme tekniğidir. Seçilen mataryellere ve yapılış tekniklerine göre çeşitli şekillerde gruplanabilir ancak bu yazıda ona değinmeyeceğim.

Prefabrik konutlar türkiye için çok eski bir kavram değil. Genel yapılaşmanın betonarme üzerine kurulduğu düşünülürse ülkemize geçikmiş olarak geldiği bile söylenebilir.

Prefabrik konutların özelliklerini son yıllarda hepberaber öğrenmeye başladık. Öğrendikçe avantajlarının dezavantajlarından daha fazla olduğunu gördük. Özellikle maliyet, hız ve tabi ki depremin çok önemli olduğu ülkemizde yeni bir alternatif olarak karşımıza çıktı prefabrik konutlar.

Prefabrik konut fiyatlarının diğer yapı türlerine göre daha uygun olabildiğini belirtmek isterim.
Özellikle toplu konut projeleri ile maliyetleri oldukça aşağı çekilebilir diye düşünüyorum.

Prefabrik çelik evlerden arsasına, bağına, bahçesine yaptıranlar var olmasına ancak, diğer toplu konut projeleri gibi fakat müstakil bahçeli toplu konut projelerine pek rastlanmıyor. Villa tipi prefabrike toplu konut projelerini istanbul gibi arsa fiyatları gereksiz yere almış yürümüş yerlere yapılmasından bahsetmiyorum tabi ki. Arsa fiyatı henüz spaküle edilmemiş, belki biraz şehir dışında, anadolunun birbirinden güzel yörelerinde prefabrik konut projeleri hayata geçirilebilir. Hatta büyük şehirlere uydu kent şeklinde yeni yaşam alanları kurulabilir.

Prefabrik Konut, konteyner, prefabrik, yapı, çelik, ev, inşaat,

Prefabrik Konut Teknik Özellikleri

PREFABRİK KONUT TEKNİK ÖZELLİKLERİ

Prefabrike hazır yapılar amacına göre geniş ve uzunlukları değişken, istenilen her türlü yerleşim alanına uygulanabilecek şekilde çevre koşuları da dikkate alınarak imal edilmektedir. Prefabrike evler, ses-ısı izolasyonu, yangın ve depreme dayanıklılığı bakımından uluslararası standart ölçülerinde hazırlanır. İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler de kullanılır. Özel temel gerekmeden vinç ihtiyacı olmaksızın çevreyi kirletmeden kısa sürede monte edilir. Özellikle bağ evi, yayla evi, yazlık ev, kışlık ev, motel ve tatil köyleri için pratik ve ekonomik çözümdür.

Prefabrik Konutların Diğer Konutlara Göre Avantajları
1. Her türlü yerleşim ve kullanım amacına isteğe göre uygulanabilir.
2. Kısa zamanda, hızlı ve çabuk yapılır.
3. İstenildiğinde sökülüp yere başka yere montajı yapılabilir.
4. İsteğe göre özel tasarımlar, modern, estetik, yeni projeler üretilebilir.
5. İmalat fabrikalarda yapılıp, montajı kısa sürede yerinde tamamlanıp teslim edilir.
6. Çevreyi kirletmeden, tahribat yapmadan montajı tamamlanır.
7. Vinç gerektirmez, ürünlerimiz hafif prefabrike yapılardır.
8. Özel temel gerektirmez, verilen projeye uygun basit grobeton yeterli olur.
9. Dubleks binalarda demirli radye temel hazırlanması yeterlidir.
10. İsteğe göre değişik seçenekli malzemeler kullanılabilir.

İsteğe göre çatı örtüsünde, duvar kaplamalarında ve bina yüksekliklerinde değişiklikler yapılabilir.

• Çatı örtülerinde, ondüline, shingle, kiremit ve saç malzeme kullanılabilir.
• Dış duvar kaplamalarında betopan, siding, yalı baskı, sıvalı montalama, bisküvi tuğla uygulanabilir. Ayrıca dış cephelerde ahşap ile süsleme yapılabilir.
• İç duvar kaplamalarında betopan, alçıpan kullanılabilir ve alçı sıva-kartonpiyer uygulaması yapılabilir.
• Isıtma sistemi olarak kalorifer tesisatı ve klima sistemi uygulanabilir.
• Duvar yükseklikleri 250cm standart olup, 280cm ve 300cm yüksekliğinde de yapılabilir.
• Prefabrik Konut Teknik Özellikleri

Prefabrik Yapı, Prefabrik Hazır Yapı, Prefabrik, Prefabrik Ev, Bu Sitede MEvcuttur

Prefabrik Yapıtların Yapım Süresi

Statik hesaplar tamamiyle bilgisalar ortaminda yapiliyor, yapim süresi hizli, yapim süresini yari yariya indirebiliyorsunuz ya da üçte birine. Erken kullanima açabiliyorsunuz, erken satisa geçebiliyorsunuz ve finansal kazançlar saglayabiliyorsunuz. Paranin zaman degeri var. Mevsimden bagimsiz insaat yapilabildigi için de kazançlisiniz. Binanin yapimi durmuyor, diger yapilarda oldugu gibi. Siz bir bina yapmaya basliyorsunuz projeniz 24 ay sürüyor, o sizin basladiginiz zamanki ekonomik durumla 24 ay sonraki ekonomik durum çok farklilik gösterebiliyor. Borçlu kalabiliyorsunuz, satamiyorsunuz. Binayi çelik yaparak 24 ay yerine 9 ayda bitirebilmeniz belki de piyasadaki dalgayi yakalayabilmenize olanak sagliyor. Bu finansal kazançlar nereden geliyor? Simdi binanin tümününü ele alalim, yüzde 100 olsun. Cami, kapisi, çerçevesi, bina asansörü dahil bütçeyi aldik, 100 olan bir bütçeyi. Binanizin lüksüne göre karkas yüzde 5 ile 15 arasinda degisir. Türkiye'de yüzde 15 olsun. Konutda yüzde 30 olabilir. Tasiyici yapi, yüzde 100'ün yüzde 15'i. Çelik yüzde 20 daha pahali olur, yüzde 25'in yüzde 15'i, hesapladiginizda bu fark bütçenin tamaminda, yani yüzde 100'ün içinde yüzde 3-4'e karsilik geliyor. Burada satici numarasi yapmiyoruz, ekonomiklik hesabi yapiyoruz, diger faydalarla da bu farki kapatiyorsunuz. Yukarida bir çok fayda saydik simdiye kadar, birinden birisi dise dokunur herhalde.

Nakit Akisi diye bir kavram var. Bir kere insaat yapmaya basliyorsunuz cebinizden para çikiyor. Bütün bunlari hesapliyorsunuz, bugün harcadiginiz para, üç gün sonra harcadiginiz paraya bakiyorsunuz. Bugünden dönüp bakiyorsunuz, bir de projenin bittigi döneme bakiyorsunuz. Nakit Akisi'nin bugünkü degerinin daha iyi olmasina bakmalisiniz. Bugüne indirgiyorsunuz. Simdi bu hesabi yapmak lazim projenin ekonomikligini hesaplamak için. "Metrekaresi kaça" ile olmuyor bu is.